Dom szeregowy na os. Górczyn. Przestrzeń do życia i biznesu. Komfort, funkcjonalność, lokalizacja premium.
Oferta dotyczy domu w zabudowie szeregowej z połowy lat 90-tych, położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Gorzowa Wlkp., na osiedlu Górczyn. To propozycja dla osób szukających nieruchomości, która łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej – bez kompromisów i z pełnym komfortem lub chcą wykorzystać pomieszczenia w piwnicy jako np. przestrzeń rekreacyjno-rozrywkową.
Kluczowe atuty
- całkowita powierzchnia 233 m2, użytkowa 203 m2
- 3 kondygnacje dające wyraźny podział na strefę dzienną, nocną i użytkową
- działka 288 m2, w pełni ogrodzona, z zadbanym ogrodem
- świetna lokalizacja na os. Górczyn: park, usługi, komunikacja i rekreacja w zasięgu kilku minut
Rozkład pomieszczeń Wysoki parter
- salon o powierzchni 32,10 m2 z dużymi oknami, naturalnym doświetleniem i wyjściem na duży taras a dalej na piękny ogród.
- funkcjonalna kuchnia
- WC
- hol oraz wiatrołap zapewniające wygodną komunikację
Poddasze użytkowe
- trzy odrębne, ustawne sypialnie
- główna łazienka z WC
- hol
- Góra wyposażona w klimatyzację zapewniająca komfort w sezonie letnim
Piwnica (przyziemie)
- pokój hobby z barkiem
Ten poziom idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia lub strefa rekreacji.
- sauna dwuosobowa
- prysznic
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
- garaż jednostanowiskowy z kanałem
Brama garażowa oraz brama wjazdowa wyposażone są w napędy elektryczne.
Stan techniczny i wyposażenie Dom przeszedł gruntowne prace modernizacyjne ok. 5 lat temu:
- nowa elewacja
- wymiana instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej
- montaż pieca dwufunkcyjnego Beretta
- odświeżenie całej nieruchomości w czerwcu 2025 r.
- taras i balustrady po remoncie w 2024 r.
- dach ocieplony wełną mineralną
Ogród jest w pełni zagospodarowany i zadbany – idealne miejsce na odpoczynek po pracy.
Lokalizacja Osiedle Górczyn to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Gorzowa, ceniona za wygodę życia i rozwiniętą infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Park Górczyński
- liczne punkty handlowe i usługowe
- ścieżki rowerowe
- przystanki komunikacji miejskiej
Dom łączy komfort codziennego życia z pełną funkcjonalnością dla osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania. To przestrzeń, która realnie pracuje na Twoje potrzeby.
